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墨尔本房产居外 | 澳洲税务局:全澳最富和最穷的地区排名

2018-09-15 01:24:22 本文行家:众妙门

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澳洲税务局:全澳最富和最穷的地区排名


        【来源:澳洲日报】想与全澳最富有的人比邻而居吗?那么您一定要看看周三澳洲税务局公布的2007-2008财年全澳最富和最穷的地区排名。这份名单显示,雪梨的Edgecliff及其周边地区是全澳最有钱的,居民人均年收入超过186千元,比排名第二的维州Toorak还多2万元,后者居民人均年收入为165千元。

        税务局的这份榜单是以可征税收入为衡量标准的,并给出了不同地区居民的人均缴税额和人均免税额。这份榜单为一窥澳洲贫富差距提供了极佳的视角。维州的Portsea居第三位,居民人均年收入超过16万元,但比上一财年的219345元缩水了30%

        2027绝对是个旺财的数字,因为雪梨以2027为邮政编码的地区(包括估计市值高达42亿元的Westfield’s Frank Lowy)富人云集,居民人均年收入超过27万元,比澳洲最穷地区多出159千元。

        数据显示,2007-2008财年澳洲税收总额超过5830亿元,较上一年增加了9%。有84万人申请了陆克文政府发给年收入低于8万元的900元现金。申报纳税的人数增加了7.1%,税收优惠的总额大增了19.1%

        各州/领地富人区一览表

        西澳的Peppermint GroveCottesloe13万零57元的居民人均年收入居州之首。昆州的AscotHamilton101千元排老大。昆州、西澳、新州、维州最富地区的居民人均年收入都超过10万元,但南澳最富的North Adelaide却只有84790元。

        北领地邮编880,包含GapuwiyakGoveGunyangaraNhulunbuyYittkala在内的地区是最富裕的,居民人均年收入为76427元。塔州邮编7005,涵盖DynnyrneLower Sandy Bay和塔斯马尼亚大学在内的地区最有钱,居民人均年收入为65174元。

        全澳最富裕地区榜单

地区

可征税收入

新州

Darling Point, Edgecliff, HMAS Rushcutters, Point Piper

$186,202

维州

Hawksburn, Toorak

$165,714

维州

Portsea

$160,592

新州

Mosman, Spit Junction

$156,063

新州

Dover Heights, HMAS Watson, Rose Bay North, Vaucluse, Watsons Bay

$146,996

新州

Bellevue Hill

$142,858

新州

Northbridge

$141,645

新州

Woollahra

$139,573

西澳

Cottesloe, Peppermint Grove

$130,057

新州

Hunters Hill, Woolwich

$127,141

全澳最贫穷地区榜单

地区

可征税收入

新州

Newcastle University

$27,388

维州

Glenaire, Hordern Vale, Johanna, Lavers Hill

$31,023

维州

Tresco

$32,910

新州

Cunninyeuk, Dilpurra, Kyalite, Mellool, Moolpa, Stony Crossing, Tooranie, Wetuppa

$33,726

维州

Nyah West

$33,793

昆州

Glen Aplin

$33,806

西澳

Karlgarin

$34,054

新州

Bland, Quandialla

$34,211

维州

Barmah, Lower Moira, Picola, Picola West

$34,247

维州

Lake Tyers, Nowa Nowa, Waiwera

$34,359

 


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对于新移民来说:悉尼和墨尔本两城市究竟哪个更好?


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墨尔本房产居外

对于新移民来说:悉尼和墨尔本两城市究竟哪个更好?

墨尔本房产居外

新移民来澳洲首选的两个城市就是墨尔本和悉尼。这是两个风格迥异的大都市,但却同样吸引人。与其说告诉您哪个更好,不如说哪个更适合您。

居住环境

悉尼更具现代气息,很多自然风光都显大气,城市相对规模超过墨尔本,更有一般中国人观念上的都市的感觉,但后者更安静,不嘈杂,绿化也很到位,花园之都,交通方便。

消费

和悉尼比,墨尔本明显较为便宜。比如一个差不多位置的房子,墨尔本70多万澳元,悉尼要100多万澳元,可怜去悉尼的朋友要多奋斗多少年啊。有机构做过调查,墨尔本人更希望住在离市中心较近的地方,以享受生活方式的便利;而悉尼人更喜欢住得远一些。悉尼的小吃店比墨尔本多,Asfield是上海街,可以吃很多正宗的家乡小吃。也有人说墨尔本的中餐馆强过悉尼,但论日韩美食,悉尼略胜墨尔本。墨尔本的咖啡非常出色,令很多悉尼人慕名而来。

气候

悉尼气候比起墨尔本没那么多变。墨尔本是花园之都,过敏体质容易染上花粉症,这是墨尔本名产。另外墨尔本冬天也冷一些,不过悉尼相对太潮湿,小强特别多。两地的温度在同一天可能是天壤之别。

教育

澳洲八大在悉尼和墨尔本各有两所(墨尔本:墨尔本大学和莫纳什大学,悉尼:新南威尔士大学和悉尼大学)。悉尼的学校数量是澳洲之最,除了顶级大学外,其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。悉尼就业机会相对于墨尔本较多。

休闲娱乐

悉尼作为自由港,在国际上的知名度大于墨尔本,商业发达,全球资源更易关注悉尼。相对于墨尔本,明星爱去悉尼。但是,墨尔本却拥有澳网,墨尔本杯,文体活动的规模和规格强于悉尼。

最后要说的是,据澳大利亚人口与经济预测模型显示,墨尔本将在今后20年左右的时间超越悉尼,成为澳大利亚第一大都市。

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